Выполним услугу по изготовлению технического плана быстро и с максимальным комфортом для Вас!
Мы ценим время наших клиентов, поэтому приедем сами, составим договор и проведем обмер, по готовности доставим в удобное время и место!
Вам остается только оставить заявку!
Заказать технический план
Техплан для бытовки, сарая, бани, гаража.
Вторая постройка до 50 кв.м.Если одновременно заказывать технический план на несколько построек на ЗУ, то стоимость оформления техплана на вторую и дальнейшие постройки составит.
8000 руб.
Небольшой дом. Техплан для постройка до 50 кв.м.
В основном, в ДНП или СТ строятся небольшие летние или гостевые домики. Регистрация подобных построек до 1 марта 2019 г. выполнялась по упрощенной схеме. Теперь нужно уведомление о начале и завершении строительства.
8000 руб.
Баня, дом – техплан основной постройки площадью 50-120 кв.м.
При расположении дома на землях ЛПХ, ИЖС или населенных пунктов требуется получение уведомления о начале строительства. И лишь после получение одобрительного ответа делается техплан и отправляется в МФЦ.
10000руб.
Жилой дом. Постройка площадью 120-200 кв.м.
После завершения основного строительства и возведения дома, не стоит откладывать регистрацию постройки, получение технического плана, оформление декларации. Рекомендуется быстрее подавать документацию в МФЦ.
12000 руб.
Большой дом. Постройка площадью более 200 кв.м.
Огромный дом для всей семьи. Согласно практике, большие площади построек вызывают больше сложностей при регистрации. Залогом успешной регистрации является безошибочное и правильное составление технического плана на постройку.
16000 руб.
Акт о сносе зарегистрированной ранее постройки
Акт о сносе, заверяющийся печатью и подписью кадастрового инженера, должен подтверждать демонтаж постройки. Акт позволяет снимать строение с баланса Росреестра и освобождае тот уплаты налога на то, чего давно нет.
8000 руб.
Технический план на дом для регистрации в Росреестре.
Что это? Техплан постройки – это документация, в которой имеются данные об объекте недвижимости, требующиеся для постановки постройки н кадастровый учет в ГКН. Запись технического плана выполняется на CD-диске, сдающемся с декларацией через МФЦ в Росреестр.Чтобы постановить строение на кадастровый учет, необходимо соблюдать такие условия:
1 Постройка должна располагаться на вашем ЗУ. Забор должен соответствовать кадастру.
2 Соблюдение отступов от кадастровых границ. При выполнении разбивки осей дома нашими специалистами, проблем не возникает.
3 Кадастровая граница, не пересекающая строение, следует проверить границы ЗУ.
4 При расположении постройки на землях ЛПХ, ИЖС или населенных пунктов, поставить ее на кадастровый учет удастся лишь после получения уведомления о начале стройки в органах местного самоуправления.
5 Строение должно быть снаружи завершенным – должны быть установлены крыша,наружные двери и окна.
Что можем для вас сделать мы?
1. На объекте
Определить местоположение постройки в координатной системе государственной геодезической сети (ГГС) и детально проверить постройку внутри и снаружи, включая толщину стен, окна, двери.
3. Подготовка и утверждение документов
Заполнить декларацию на постройку, распечатать и передать ее клиенту на подпись и проверку.
2. Последующие работы
Создать поэтажные планы построек по выполненным обмерам по ГОСТ и нормативам.
4. Получаете диск для подачи в МФЦ
Собрать в единый документ чертежи и все сведения – техплан и записывать его на CD-диск. Подписанный электронно-цифровой подписью инженера-кадастра диск передается клиенту.
В результате, заказчик получает техплан постройки на CD-диске и готовую декларацию на постройку в бумажной форме. Декларация подписывается заказчиком и загружается на диск, который должны передаваться в МФЦ и в течение 7дней постройка ставится на кадастровый учет.
Часто задаваемые вопросы клиентов
Ответы на часто задаваемые вопросы по поводу технического плана строений
В какие сроки делается Диск с техпланом постройки?
Техплан составляется в течение 8-10 рабочих дней со времени обмера здания. Работа включает три стадии. Сначала инженер-геодезист выезжает обмерять строение. Затем обрабатываются полевые измерения, составляется техплан здания, заполняются декларации и записываются готовые сведения на диск. Диск отправляется курьером или отдается вофисе. Чтобы ускорить время сдачи материалов в Росреестр, клиент может получить файл,которые нужно просто сбросить на CD-диск и передать в Росреестр.
В какое время и день геодезист выезжает для обмера строений?
Мы выполняем работу на территории Крыма и Севастополя, выезд на участки осуществляется с 9 до 20 каждый день. Можно договориться о встрече в выходной или будний дни, как удобно клиенту. Наши специалисты готовы подстроиться под график каждого клиента. Предварительно следует отправить заявку и указать желаемое время и дату. После этого наш сотрудник перезванивает, отвечает на все интересующие вопросы и договаривается о времени посещения. Для записи в выходные следует звонить за 2-3 дня в связи с большим количеством желающих. При этом выезд в выходные дни не предусматривает дополнительных затрат.
Как выполняется оплата?
При составлении договора указывается полная сумма, которая не меняется в процессе проведения всех работ. Клиенту необходимо выплатить 50% предоплаты. Уже во время обмеров инженер передает клиенту договор и получает предоплату после выполнения обмеров. Оставшаяся половина выплачивается клиентом при получении готового диска,содержащего техплан.
Предоставляется ли скидка на составление техплана на дом?
Предоставляется. Можно получить скидку в 10% на общую сумму за услуги, заказывая техпланы на постройки, находящиеся на смежных участках или на территории одного СНТ. Несколько построек могут располагаться на участках на территории одного СНТ, поселка или кооператива, или постройки, между которыми расстояние не больше 1 километра.Подавая документы на составление техплана вместе с соседом, тоже можно получить скидку в 10%.
Что делать при отсутствии документации на постройку?
Для беспокойства причины отсутствуют. Наши специалисты выполняют работу под ключ.Составляются поэтажные планы на строение согласно ГОСТам и нормативам. Помогаем правильно составлять декларацию на строение. Занимаемся подготовкой полного пакета документации, чтобы зарегистрировать постройку в Росреестре, и записью техплана на CD-диск. После выполнения работ клиент получает Диск и готовую декларацию на постройку.Необходимо только передать документацию в МФЦ и спустя неделю строение встанет в Росреестре на кадастровый учет.
За какое время выполняется обмер постройки для создания техплана?
Процедура длится 40-120 минут. Обмер производится в два этапа: определяются координаты углов контура строения в координатной системе Росреестра и выполняется детальный промер строения внутри и снаружи. Порой это 100 кв.м. и 3-4 помещения, а порой на такой же площади размещается 7-10 комнат – коридор, кухня, душевая, парилка, кабинет,прихожая, зал, санузлы, спальни и т.д.
Чем грозят незарегистрированные постройки на участке?
Последствия и проблемы обнаружения незарегистрированных построек на земельном участке:
- Если ФНС выявит строения с неуплачиваемым налогом, то она имеет правовзыскивать налог за последние 3 года и дополнительно 20% штрафа от неуплаченной суммы.
- Могут запретить юридические операции и сделки. С незаконной собственностью непроводятся никакие сделки – покупка, оформление наследства, продажа, разделение на доли, дарение.
- Снос незаконно возведенного самостроя. Самостроем является постройка, которая возводится на ЗУ без наличия разрешений и/или с нарушениями правил и норм.Необходимо знать, что с 1 марта 2019 года, чтобы оформить дом в ДНП и СНТ, требуется уведомление о начале проведения строительства. Как и для ЛПХ и ИЖС.
